Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Située à Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de l'étang de St Aubin, entourée d'un grand terrain de 2719m² arboré avec un charmant chalet en bois. Pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 674 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 196 440 € | 28 878 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 45 918 € | 3,35% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 65 718 € | 3,50% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 86 838 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUANCE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIhw6 Actuel
|
173 000 € | - |
|
#bfBih
|
173 500 € | +0,3% |
|
#bnTlE
|
173 500 € | +0,3% |
|
#aI4OI
|
173 000 € | - |
|
#aNw5T
|
200 000 € | +15,6% |
|
#aQ3v9
|
199 500 € | +15,3% |
|
#beVXh
|
173 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARMAILLE
|
173 000 € | 1 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUANCE
|
173 000 € | 1 442 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OMBREE D ANJOU
|
173 000 € | 1 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUANCE
|
173 000 € | 1 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 OMBREE D ANJOU
|
169 900 € | 1 465 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 OMBREE D ANJOU
|
169 000 € | 1 280 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 OMBREE D ANJOU
|
169 000 € | 1 280 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 OMBREE D ANJOU
|
178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUANCE
|
164 500 € | 1 295 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARMAILLE
|
164 000 € | 1 291 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUANCE
|
164 000 € | 1 291 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUANCE
|
164 000 € | 1 291 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 OMBREE D ANJOU
|
163 000 € | 1 207 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 OMBREE D ANJOU
|
157 500 € | 1 184 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Genets | 198 000 € | 126 m² | 1 571 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De Bretagne Pouance | 141 500 € | 86 m² | 1 645 € |
| 09/12/2025 | 28 Rue De La Liberte | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 27/11/2025 | 602 La Loge Pouance | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 26/11/2025 | 102 La Hurlaie | 73 478 € | 127 m² | 579 € |
| 24/11/2025 | 404 Hameau De La Pihalaie | 140 312 € | 115 m² | 1 220 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Saget | 113 500 € | 121 m² | 938 € |
| 14/11/2025 | 57 Rue De La Mine | 125 000 € | 117 m² | 1 068 € |
| 10/11/2025 | 315 Saint Gilles | 161 000 € | 89 m² | 1 809 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Des Merisiers | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 27/10/2025 | 11 Rue De La Roche Beaulieu | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 24/10/2025 | 802 La Bertheliere | 84 500 € | 99 m² | 854 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Tresse | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 16/10/2025 | 1 Rue De La Verzee Combree | 20 000 € | 121 m² | 165 € |
| 15/10/2025 | 24 Rue D'auvergne | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |