176 000 €
T3
85 m²
POSES
27740
+4%
vs marché
2 071
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit176 000 €
Maison • 3 pièces • 85 m²
POSES (27740)
Terrain
370 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
176 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 381 €
Prix net vendeur
167 619 €
Frais de notaire
+13 322 €
Émoluments
2 083 €
Droits & taxes
9 889 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
189 322 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
189 322 €
Capital à emprunter
189 322 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 192 444 € | 22 055 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 32 051 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 50 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 71 531 € | 3,73% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 93 611 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Poses →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POSES ↘ -20.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, POSES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 POSES
|
176 000 € | 2 071 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à POSES |
|
T3 POSES
|
176 000 € | 2 071 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à POSES |
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 65 Rue Des Masures | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue D Anjou | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du Mesnil | 475 885 € | 93 m² | 5 117 € |
| 17/12/2024 | 71a Rue Des Masures | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue Du Roussillon | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue Du Roussillon | 168 150 € | 90 m² | 1 868 € |
| 24/08/2024 | 11 Pl De La Republique | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 27/03/2024 | 55 Rue Des Masures | 92 000 € | 105 m² | 876 € |
| 12/03/2024 | 10d Rue De L Eglise | 258 050 € | 105 m² | 2 458 € |
| 17/01/2024 | 1 Rue De Guyenne | 201 210 € | 100 m² | 2 012 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue De Corse | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 29/11/2023 | 72 Rue Des Masures | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 16/11/2023 | 15 Rue De Lery | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |