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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Situé au sein du très recherché Domaine d’Arca, dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement récent de type T4 d’environ 104 m² offre un cadre de vie confortable, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 440 €/mois | 25 576 €/mois | 708 960 € | 74 516 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 200 €/mois | 18 788 €/mois | 744 000 € | 109 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 808 020 € | 173 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 879 120 € | 244 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 957 900 € | 323 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PORTO VECCHIO ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PORTO VECCHIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biIil Actuel
|
660 000 € | - |
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#biDZ9
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660 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 9001 Tivaro | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 01/09/2025 | 9001 Qrt Mela | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 27/08/2025 | 77d Rte D Arca | 520 570 € | 86 m² | 6 053 € |
| 15/05/2025 | 9002 Res L Horizon Bleu | 649 500 € | 106 m² | 6 127 € |
| 24/04/2025 | 9002 Res L Horizon Bleu | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 07/04/2025 | 9325 Quai Pascal Paoli | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 03/02/2025 | 9021 Rue Du General Leclerc | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 24/01/2025 | 6026 Lot Alpana 2 | 550 000 € | 103 m² | 5 340 € |
| 10/01/2025 | 77d Rte D Arca | 570 630 € | 105 m² | 5 435 € |
| 09/09/2024 | 6485 Rte D Arca | 553 500 € | 86 m² | 6 436 € |
| 10/06/2024 | 232f Qrt La Marine | 980 000 € | 120 m² | 8 167 € |
| 28/03/2024 | 18 Rte De Bastia | 321 100 € | 110 m² | 2 919 € |
| 26/01/2024 | 400f Rue Commandant L'herminier | 527 443 € | 101 m² | 5 222 € |
| 04/01/2024 | 5001 Res A Murella | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 02/01/2024 | 9013 Rue Commandant L'herminier | 449 110 € | 86 m² | 5 222 € |