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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
PORTETS MAISON EN PIERRE AVEC 3 CHAMBRES. Charmante maison en pierre alliant authenticité et confort, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 409 836 € | 43 075 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 430 080 € | 63 319 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 467 100 € | 100 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 141 559 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 187 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PORTETS
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400 000 € | 2 162 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 AYGUEMORTE LES GRAVES
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AYGUEMORTE LES GRAVES
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PORTETS
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345 450 € | 2 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTRES GIRONDE
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335 800 € | 2 153 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRES GIRONDE
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335 800 € | 2 153 € | 156 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 55 Rte Des Graves Rn113 | 154 600 € | 162 m² | 954 € |
| 01/12/2025 | 8b Che De Lamothe | 292 000 € | 121 m² | 2 413 € |
| 07/08/2025 | 29b Rte De Mathas | 267 200 € | 128 m² | 2 088 € |
| 27/06/2025 | 45b Rte Des Graves Rn113 | 760 000 € | 120 m² | 6 333 € |
| 12/12/2024 | 1 Che De La Muscadelle | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 13/08/2024 | 1 Che De Soule | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 02/07/2024 | 2 Imp Videau | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 09/04/2024 | 15 Che Jean De Maye | 284 100 € | 125 m² | 2 273 € |
| 04/04/2024 | 14 Rue De La Liberte | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 10/01/2024 | 42 Gr Grand'rue | 235 500 € | 124 m² | 1 899 € |