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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
MAISON VILLAGE SENIOR. Venez découvrir cette petite maison Type T2 dans un village sénior sécurisé au calme, avec la présence d'un gardien. Un portail automatique permet de gérer l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 133 728 € | 13 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 140 280 € | 20 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 152 100 € | 32 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 165 360 € | 45 471 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 60 111 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PORTETS
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123 400 € | 3 526 € | 35 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5c Rte De Mathas | 118 500 € | 51 m² | 2 324 € |
| 21/08/2023 | 12d Che De Papoula | 137 100 € | 49 m² | 2 798 € |
| 25/04/2023 | 1 Imp Pierronnet | 76 000 € | 25 m² | 3 040 € |