Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
PORTETS MAISON DE PLAIN PIED. Découvrez cette maison contemporaine récente de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Elle offre une belle pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 158 883 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORTETS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORTETS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORTETS
|
328 200 € | 3 455 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUTIRAN
|
328 000 € | 3 381 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUTIRAN
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUTIRAN
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORTETS
|
325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
322 050 € | 2 875 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
322 050 € | 2 875 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
336 130 € | 2 949 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
336 130 € | 2 949 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORTETS
|
336 500 € | 3 059 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORTETS
|
337 600 € | 3 069 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORTETS
|
337 600 € | 3 069 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARBANATS
|
337 600 € | 3 069 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARBANATS
|
337 920 € | 3 072 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rte De Mathas | 255 500 € | 99 m² | 2 581 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Alexandre Deleyre | 269 150 € | 96 m² | 2 804 € |
| 14/11/2025 | 1b Rue Gueydon | 157 500 € | 80 m² | 1 969 € |
| 13/08/2025 | 2a Rte Du Cabernet | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 28/07/2025 | 39c Rte Des Graves Rn113 | 91 000 € | 88 m² | 1 034 € |
| 26/07/2025 | 4 Che De Graveyron | 209 768 € | 95 m² | 2 208 € |
| 25/07/2025 | 4 Che De La Becassine | 242 170 € | 115 m² | 2 106 € |
| 11/06/2025 | 21b Rte Du Courneau | 222 900 € | 83 m² | 2 686 € |
| 04/06/2025 | 5 Imp Des Boudoubans | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |
| 26/05/2025 | 3 Pl Du Peyrous | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 16/05/2025 | 3d Che De Papoula | 286 000 € | 95 m² | 3 011 € |
| 08/04/2025 | 13a Che Batie | 256 000 € | 88 m² | 2 909 € |
| 28/03/2025 | 30 Gr Grand'rue | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 21/01/2025 | 10b Che De Papoula | 262 500 € | 83 m² | 3 163 € |
| 21/11/2024 | 30d Rte De Mathas | 234 300 € | 77 m² | 3 043 € |