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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Environnement idéal pour les amoureux de la nature, au calme absolu sur la commune de Portes, cette maison d'environ 170 m² sur un terrain de 1981 m², se compose au RDC d'une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 306 348 € | 32 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 47 261 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 379 920 € | 105 821 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 414 000 € | 139 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 5155 Florac | 475 175 € | 160 m² | 2 970 € |
| 18/09/2023 | 5068b Les Planes | 209 000 € | 203 m² | 1 030 € |