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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au à l'agence FOLLIOT YQUELON.Idéalement située dans un environnement calme et nat...
5 Avenue Lindbergh 50580 Port-Bail-sur-Mer
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORTBAIL ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORTBAIL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Bois De Sapin | 485 000 € | 75 m² | 6 467 € |
| 30/12/2025 | 33 Rue Edgard Quinet | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 02/12/2025 | 14 Lotissement Les Ecrehou | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Des Carreaux | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 26/11/2025 | 40 Grand Rue - Denneville | 313 000 € | 64 m² | 4 891 € |
| 26/11/2025 | 42 Grand Rue - Denneville | 313 000 € | 70 m² | 4 471 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Roland Garros | 289 000 € | 69 m² | 4 188 € |
| 21/10/2025 | 7 Rue Robert Asselin | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 08/10/2025 | 29 Av De Jersey Denneville | 231 214 € | 82 m² | 2 820 € |
| 01/10/2025 | 5195f Lindbergh Plage | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 12/09/2025 | 8 All De L Estran | 160 500 € | 89 m² | 1 803 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue D'omonville | 116 800 € | 60 m² | 1 947 € |
| 01/07/2025 | 34 Av Du Nord - Denneville | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 30/06/2025 | 41 Le Bourg St Lo D Ourville | 201 890 € | 64 m² | 3 155 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Andre Pelca | 245 900 € | 62 m² | 3 966 € |