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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Charmante maison de village à Port-La-Nouvelle, à deux pas du port! Située au coeur de Port-La-Nouvelle, cette maison de village typique offre un cadre de vie idéal, à seulement qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 101 811 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT LA NOUVELLE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT LA NOUVELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORT LA NOUVELLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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213 900 € | 2 325 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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213 900 € | 2 325 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 PORT LA NOUVELLE
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213 900 € | 2 325 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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222 600 € | 2 891 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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222 600 € | 2 891 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT LA NOUVELLE
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 94 Rue De La Paix | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 08/04/2025 | 43 Rue Richelieu | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |
| 20/03/2025 | 152 Rue Anatole France | 227 000 € | 63 m² | 3 603 € |
| 18/03/2025 | 35 Res Cap Soleil 3 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue George Sand | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 24/02/2025 | 142 Rue Anatole France | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 14/02/2025 | 37 Clos Sainte Lucie | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 29/01/2025 | 85 Res L'ecume D'argent | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 28/01/2025 | 370 Av Des Flamants Roses | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 14/01/2025 | 59 Rue Charcot | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 21 Rue Des Cormorans | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Edouard Herriot | 276 000 € | 83 m² | 3 325 € |
| 17/12/2024 | 303 Bd De L'avenir | 165 850 € | 60 m² | 2 764 € |
| 16/12/2024 | 100 Rue Andre Roussin | 231 600 € | 61 m² | 3 797 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Suffren | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |