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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Cette maison de village pleine de cachet, libre sur 2 faces se situe au centre ville de Port La Nouvelle, dans une rue large et aérée à 2 pas du chenal et de tous les commerces. Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 514 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 598 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORT LA NOUVELLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORT LA NOUVELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Wqe Actuel
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119 900 € | - |
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#b10UN
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119 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Res Cap Soleil 3 | 203 002 € | 38 m² | 5 342 € |
| 14/05/2025 | 29 Res Cap Soleil 3 | 161 000 € | 47 m² | 3 426 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Gambetta | 175 500 € | 40 m² | 4 388 € |
| 28/04/2025 | 77 Res Les Perles D'azur | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 11/04/2025 | 29 Res Cap Soleil 1 | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue Arago | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 21/03/2025 | 2 Res Le Lagon Bleu | 212 000 € | 40 m² | 5 300 € |
| 20/03/2025 | 152 Rue Anatole France | 227 000 € | 63 m² | 3 603 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue George Sand | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 24/02/2025 | 142 Rue Anatole France | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 14/02/2025 | 37 Clos Sainte Lucie | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 12/02/2025 | 61 Rue Victor Hugo | 45 500 € | 48 m² | 948 € |
| 06/02/2025 | 31 Res Le Soleil D Or | 131 100 € | 33 m² | 3 973 € |
| 29/01/2025 | 300 Av Brossolette | 156 800 € | 58 m² | 2 703 € |
| 22/01/2025 | 61 Rue Claude Debussy | 176 700 € | 56 m² | 3 155 € |