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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Edith Carrere vous propose : La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 309 036 € | 32 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 324 120 € | 47 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 351 540 € | 74 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 139 078 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORT LA NOUVELLE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORT LA NOUVELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORT LA NOUVELLE
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T3 PORT LA NOUVELLE
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T3 PORT LA NOUVELLE
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287 300 € | 4 489 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT LA NOUVELLE
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T3 PORT LA NOUVELLE
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287 300 € | 4 104 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT LA NOUVELLE
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287 300 € | 4 489 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT LA NOUVELLE
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287 300 € | 4 489 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT LA NOUVELLE
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287 900 € | 4 498 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT LA NOUVELLE
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T3 PORT LA NOUVELLE
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284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT LA NOUVELLE
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284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT LA NOUVELLE
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284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT LA NOUVELLE
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284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT LA NOUVELLE
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284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Sans Soucis | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 26/05/2025 | 432 Bd Eschasseriaux | 99 620 € | 48 m² | 2 075 € |
| 19/05/2025 | 1512 Av De La Mer | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 54 Av Brossolette | 131 000 € | 46 m² | 2 848 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Boileau | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 04/04/2025 | 142 Av De La Mer | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 19/03/2025 | 2 Imp Jean Jaures | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 07/03/2025 | 126 Rue Malakoff | 156 440 € | 65 m² | 2 407 € |
| 06/03/2025 | 49 Rue Pasteur | 114 000 € | 64 m² | 1 781 € |
| 03/03/2025 | 1 Res Ile Aux Fleurs S Bernhardt | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 26/02/2025 | 1 Res Ile Aux Fleurs S Bernhardt | 160 550 € | 65 m² | 2 470 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue Pasteur | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Louis Blanc | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 03/02/2025 | 21 Rue Duquesne | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 23/12/2024 | 9 Res Les Estagnols | 54 000 € | 45 m² | 1 200 € |