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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Charmante maison atypique au bord du canalet de 77 m² à Port-la-Nouvelle - Ravissante maison de ville située à Port-la-Nouvelle, cette résidence , offre un charme authentique et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORT LA NOUVELLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORT LA NOUVELLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 94 Rue De La Paix | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 08/04/2025 | 43 Rue Richelieu | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |
| 20/03/2025 | 152 Rue Anatole France | 227 000 € | 63 m² | 3 603 € |
| 18/03/2025 | 35 Res Cap Soleil 3 | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue George Sand | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 24/02/2025 | 142 Rue Anatole France | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 14/02/2025 | 37 Clos Sainte Lucie | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 29/01/2025 | 300 Av Brossolette | 156 800 € | 58 m² | 2 703 € |
| 29/01/2025 | 85 Res L'ecume D'argent | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 28/01/2025 | 370 Av Des Flamants Roses | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 14/01/2025 | 59 Rue Charcot | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 21 Rue Des Cormorans | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Edouard Herriot | 276 000 € | 83 m² | 3 325 € |
| 17/12/2024 | 303 Bd De L'avenir | 165 850 € | 60 m² | 2 764 € |
| 16/12/2024 | 100 Rue Andre Roussin | 231 600 € | 61 m² | 3 797 € |