Maison • 8 pièces • 325 m²

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Terrain 3 650 m²

Construction 2019

Balcon Jardin Garage Cheminée

Située dans un lieu unique à 500 mètres de la plage et du sentier côtier, calme et enchanteur, en vente une grande propriété en bord de mer. La propriété est composée de deux maiso...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 796 950 €

Honoraires agence (~4,0%) -30 652 €

Prix net vendeur 766 298 €

Frais de notaire +54 384 €

Émoluments 7 823 €

Droits & taxes 45 211 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 851 334 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 851 334 €

Capital à emprunter 851 334 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 193 €/mois	30 888 €/mois	856 212 €	90 012 €	3,20%
10 ans	7 487 €/mois	22 688 €/mois	898 440 €	132 240 €	3,25%
15 ans	5 421 €/mois	16 427 €/mois	975 780 €	209 580 €	3,35%
20 ans	4 444 €/mois	13 467 €/mois	1 066 560 €	300 360 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 877 €/mois	11 748 €/mois	1 163 100 €	396 900 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 2 452 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-45,5% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).