Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 679 €/mois | 17 209 €/mois | 477 036 € | 54 607 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 501 960 € | 79 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 547 740 € | 125 311 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 600 000 € | 177 571 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 231 871 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pornic →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PORNIC ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PORNICComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 17b Rue Du Gal De Gaulle | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 12/05/2026 | 11 Rue Du Canal | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |
| 10/04/2026 | 9 Rue Joshua Slocum | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 10/03/2026 | 90 Rue Du Bocage | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 03/03/2026 | 7 Rue Thomas Narcejac | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 30/01/2026 | 13 Av Du Jardin De Retz | 340 000 € | 69 m² | 4 928 € |
| 21/01/2026 | 11 Rue Joshua Slocum | 230 600 € | 91 m² | 2 534 € |
| 13/01/2026 | 6 Rue Du Calvaire | 273 150 € | 70 m² | 3 902 € |
| 09/01/2026 | 37 Bd De L Ocean Sainte Marie | 440 000 € | 66 m² | 6 667 € |
| 07/01/2026 | 26 Rue Des Sylphes | 567 500 € | 84 m² | 6 756 € |
| 23/12/2025 | 109 Rue De La Source Pornic | 700 000 € | 78 m² | 8 974 € |
| 26/11/2025 | 54 Rue Des Sables | 510 000 € | 98 m² | 5 204 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Thomas Narcejac | 403 282 € | 72 m² | 5 601 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Canal | 408 000 € | 67 m² | 6 090 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Du Beau Site | 520 000 € | 93 m² | 5 591 € |