Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 578 €/mois | 16 903 €/mois | 468 552 € | 53 670 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 492 960 € | 78 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 122 958 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 589 200 € | 174 318 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 642 600 € | 227 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
427 100 € | 3 992 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
427 100 € | 3 992 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
425 118 € | 4 168 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CLION SUR MER
|
442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 35 Av De La Noeveillard | 980 000 € | 116 m² | 8 448 € |
| 29/04/2025 | 11 Bd De L Ocean Ste Marie | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 22/04/2025 | 97 Rue De Strasbourg | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Joshua Slocum | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 08/03/2024 | 26 Rue Des Sylphes | 600 000 € | 83 m² | 7 229 € |
| 05/02/2024 | 16 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue De La Republique Ste Marie | 529 700 € | 95 m² | 5 576 € |