Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 56 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 687 €/mois | 14 203 €/mois | 562 440 € | 82 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 131 141 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 667 440 € | 187 841 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 728 100 € | 248 501 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PORNIC ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORNIC
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505 000 € | 5 674 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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505 000 € | 5 739 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PORNIC
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505 000 € | 4 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNIC
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487 000 € | 5 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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487 000 € | 5 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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T4 PORNIC
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T4 PORNIC
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T4 PORNIC
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487 000 € | 5 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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487 000 € | 5 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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487 000 € | 5 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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487 000 € | 5 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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479 000 € | 5 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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479 000 € | 5 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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479 000 € | 5 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Bd De L Ocean Ste Marie | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Joshua Slocum | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/09/2024 | 37 Bd De L Ocean Ste Marie | 305 000 € | 74 m² | 4 122 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Soleil Levant | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |
| 08/03/2024 | 26 Rue Des Sylphes | 600 000 € | 83 m² | 7 229 € |
| 05/02/2024 | 16 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue De La Republique Ste Marie | 529 700 € | 95 m² | 5 576 € |