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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
EN EXCLUSIVITE. Découvrez cette maison à vendre située à PORNIC à un kilomètre des commerces, en parfait état, d'environ 133 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 59 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 87 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 138 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +4.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNIC
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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530 950 € | 4 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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537 700 € | 4 302 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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537 700 € | 4 302 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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540 000 € | 3 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 PORNIC
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499 200 € | 3 617 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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499 200 € | 3 617 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 PORNIC
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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498 500 € | 3 988 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T8 PORNIC
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 LE CLION SUR MER
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495 000 € | 3 345 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 30/09/2025 | 4 Imp De La Haie | 500 000 € | 107 m² | 4 673 € |
| 19/09/2025 | 61 Rue De La Joseliere | 809 520 € | 150 m² | 5 397 € |
| 17/09/2025 | 37 Rue Du Val St Martin Ste Marie | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Sillons | 487 000 € | 113 m² | 4 310 € |
| 15/09/2025 | 38 Le Chene Pendu | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue Jean Courot | 880 000 € | 148 m² | 5 946 € |