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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
PORNIC : maison villa de 150 m², double-garage, terrasses, pisciPORNIC : maison villa de 150 m², double-garage, terrasses, piscine et annexes sur 1460 m² de terrain clos Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 607 €/mois | 23 052 €/mois | 638 988 € | 67 177 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 588 €/mois | 16 933 €/mois | 670 560 € | 98 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 728 280 € | 156 469 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 792 480 € | 220 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 863 400 € | 291 589 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORNIC
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594 500 € | 3 963 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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598 000 € | 3 858 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 PORNIC
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589 000 € | 4 007 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 PORNIC
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588 000 € | 3 479 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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588 000 € | 3 161 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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570 350 € | 3 151 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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570 350 € | 3 151 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 PORNIC
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624 000 € | 4 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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624 000 € | 4 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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624 000 € | 4 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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535 000 € | 2 972 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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535 000 € | 2 972 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 16/12/2025 | 26 La Chalopiniere | 523 809 € | 162 m² | 3 233 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 21/11/2025 | 4 Imp De L'ormeau Jahu | 48 000 € | 179 m² | 268 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 19/09/2025 | 61 Rue De La Joseliere | 809 520 € | 150 m² | 5 397 € |
| 18/09/2025 | 62 Imp Constant Blandin | 1 460 027 € | 177 m² | 8 249 € |
| 17/09/2025 | 37 Rue Du Val St Martin Ste Marie | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 15/09/2025 | 38 Le Chene Pendu | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue Jean Courot | 880 000 € | 148 m² | 5 946 € |
| 14/08/2025 | 17 All Du Gerivais Ste Marie | 655 000 € | 147 m² | 4 456 € |
| 30/07/2025 | 72 Rue Des Bergeronnettes | 656 487 € | 120 m² | 5 471 € |