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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Belle propriété située sur la commune de Pornic, dans un lieu-dit recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, du port, du cinéma, de l’hôpital et des commerces : emplacement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 315 €/mois | 25 197 €/mois | 698 460 € | 73 421 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 108 €/mois | 18 509 €/mois | 732 960 € | 107 921 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 795 960 € | 170 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 866 160 € | 241 121 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 943 800 € | 318 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORNIC ↗ +8.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsmNu Actuel
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650 000 € | - |
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#bkbZF
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650 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 04/11/2025 | 8 All Des Sorbiers Le Clion | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Sorbiers Le Clion | 920 000 € | 104 m² | 8 846 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Bob Laurent Le Clion | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 16/10/2025 | 54 La Baconniere | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 30/09/2025 | 4 Imp De La Haie | 500 000 € | 107 m² | 4 673 € |