Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
PORNIC - APPARTEMENT à VENDRE de type 2 d'environ 45 m² habitables, situé à 900 mètres de la gare de PORNIC et du vieux port dans copropriété sécurisée avec ascenseur comprenant en...
5 Rue Joshua Slocum 44210 Pornic
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 249 228 € | 26 233 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 261 480 € | 38 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 284 040 € | 61 045 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 86 125 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 113 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORNIC ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brEHt Actuel
|
231 000 € | - |
|
#a7wJN
|
230 000 € | -0,4% |
|
#atxHY
|
240 540 € | +4,1% |
|
#bnOlQ
|
231 080 € | - |
|
#brEHG
|
231 080 € | - |
|
#brEHF
|
231 080 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PORNIC
|
231 080 € | 5 135 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNIC
|
230 006 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNIC
|
230 006 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNIC
|
230 000 € | 5 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNIC
|
230 000 € | 5 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE CLION SUR MER
|
229 600 € | 5 467 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 LE CLION SUR MER
|
229 000 € | 4 872 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
229 000 € | 5 452 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
228 800 € | 5 200 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CLION SUR MER
|
228 800 € | 5 448 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
228 800 € | 5 448 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 PORNIC
|
233 900 € | 5 198 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNIC
|
233 900 € | 5 198 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNIC
|
233 900 € | 5 198 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNIC
|
233 900 € | 5 198 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Rue Du Bocage | 177 000 € | 33 m² | 5 364 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Saint Gilles | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Gats | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl De La Grande Aire | 239 350 € | 37 m² | 6 469 € |
| 04/12/2025 | 32 Dom Du Golf | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 24/11/2025 | 15b Res Blue Park | 186 000 € | 41 m² | 4 537 € |
| 04/11/2025 | 53 Res Du Golf | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 31/10/2025 | 1 All Du Pilier | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 16/10/2025 | 64 Res L Oree Du Golf | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Joseph Adolphe Rousse | 165 058 € | 32 m² | 5 158 € |
| 24/07/2025 | 22b Res Blue Park | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl De La Gare | 191 550 € | 50 m² | 3 831 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Brandelle | 255 000 € | 44 m² | 5 795 € |
| 26/06/2025 | 5 Res L Oree Du Golf | 162 000 € | 28 m² | 5 786 € |
| 17/06/2025 | 13 Av Du Jardin De Retz | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |