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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Christel Lefort vous propose en exclusivité, en plein cœur de la vieille ville de Pornic, à quelques pas du marché des Halles, du château, du vieux port et des commerces, une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 454 272 € | 47 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 476 400 € | 69 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 516 780 € | 109 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 564 240 € | 157 029 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 615 000 € | 207 789 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CLION SUR MER
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423 000 € | 4 700 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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415 000 € | 4 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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407 040 € | 3 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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440 000 € | 4 583 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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441 000 € | 4 121 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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441 000 € | 4 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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441 000 € | 4 121 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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441 000 € | 4 121 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue De La Fontaine Aux Bretons | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Des Gobets | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Fragonettes | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |