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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
EXCLUSIVITÉ-PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très prisé quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du Sentier côtier et du Vieux-Port, cette villa balnéaire dipose d'une surface habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 204 €/mois | 30 921 €/mois | 857 136 € | 90 155 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 495 €/mois | 22 712 €/mois | 899 400 € | 132 419 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 427 €/mois | 16 445 €/mois | 976 860 € | 209 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 1 062 960 € | 295 979 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 1 158 000 € | 391 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORNIC ↗ +10.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PORNIC
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798 000 € | 5 911 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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798 000 € | 5 911 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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798 000 € | 5 911 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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785 000 € | 5 268 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 PORNIC
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784 000 € | 5 262 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MARIE SUR MER
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784 000 € | 5 262 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 PORNIC
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769 600 € | 4 501 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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769 600 € | 4 501 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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749 000 € | 4 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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736 500 € | 5 045 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 16/12/2025 | 26 La Chalopiniere | 523 809 € | 162 m² | 3 233 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 19/09/2025 | 61 Rue De La Joseliere | 809 520 € | 150 m² | 5 397 € |
| 17/09/2025 | 37 Rue Du Val St Martin Ste Marie | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 15/09/2025 | 38 Le Chene Pendu | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue Jean Courot | 880 000 € | 148 m² | 5 946 € |
| 14/08/2025 | 17 All Du Gerivais Ste Marie | 655 000 € | 147 m² | 4 456 € |
| 30/07/2025 | 72 Rue Des Bergeronnettes | 656 487 € | 120 m² | 5 471 € |
| 25/07/2025 | 12 La Berthauderie | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 08/07/2025 | 7 Imp Du Jardinier | 1 267 283 € | 146 m² | 8 680 € |