Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Tout faire à pied vous séduirait Ce sera le cas pour ce duplex de 58 m² au sol, au dernier étage, à redécorer à votre goût. Vieux port, gare, commerces, plage, marché à pied. Au ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 27 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 737 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 333 600 € | 92 877 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 122 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNIC ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Rue Du Bocage | 177 000 € | 33 m² | 5 364 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Saint Gilles | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Gats | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl De La Grande Aire | 239 350 € | 37 m² | 6 469 € |
| 04/12/2025 | 32 Dom Du Golf | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 24/11/2025 | 15b Res Blue Park | 186 000 € | 41 m² | 4 537 € |
| 04/11/2025 | 53 Res Du Golf | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 16/10/2025 | 64 Res L Oree Du Golf | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Canal | 408 000 € | 67 m² | 6 090 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Joseph Adolphe Rousse | 165 058 € | 32 m² | 5 158 € |
| 24/07/2025 | 22b Res Blue Park | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl De La Gare | 191 550 € | 50 m² | 3 831 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Brandelle | 255 000 € | 44 m² | 5 795 € |
| 26/06/2025 | 5 Res L Oree Du Golf | 162 000 € | 28 m² | 5 786 € |
| 12/06/2025 | 37a Res Blue Park | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |