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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 21 m²
EXCLUSIVITÉ PORNIC À vendre à 500 m de la plage du PORTEAU idéal pour un pied-à-terre, cette maisonnette de pêcheur sur cour propose : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 59 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 79 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PORNIC ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 La Gauviniere | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 20/10/2025 | 35b Rue De La Douve | 79 600 € | 19 m² | 4 189 € |
| 08/10/2025 | 17 Rue Du Calvaire | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue De Nantes | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |
| 11/09/2025 | 10 La Joseliere Res Plein Oce | 174 000 € | 17 m² | 10 235 € |
| 12/06/2025 | 101 La Joseliere Res Plein Oce | 177 000 € | 17 m² | 10 412 € |
| 18/02/2025 | 64 La Joseliere Res Plein Oce | 247 000 € | 24 m² | 10 292 € |
| 18/12/2024 | 18b Rte De La Rogere | 110 000 € | 17 m² | 6 471 € |
| 13/12/2024 | 49 Rue Du Marechal Foch Pornic | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 31/10/2024 | 11 Rte Du Clion | 212 500 € | 31 m² | 6 855 € |
| 21/10/2024 | 8 Lot Le Champ Aux Moines | 530 000 € | 19 m² | 27 895 € |
| 13/08/2024 | 113 La Joseliere Res Plein Oce | 163 500 € | 17 m² | 9 618 € |
| 24/05/2024 | 82 La Joseliere Res Plein Oce | 149 000 € | 17 m² | 8 765 € |
| 20/02/2024 | 8 Le Boismain | 520 000 € | 24 m² | 21 667 € |
| 20/12/2023 | 37 La Joseliere Res Plein Oce | 225 000 € | 24 m² | 9 375 € |