Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, pensée pour allier confort et praticité. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 372 456 € | 38 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 390 600 € | 56 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 89 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 126 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 167 436 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORNIC
|
346 500 € | 3 938 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
354 000 € | 3 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
354 000 € | 3 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
354 000 € | 3 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
354 000 € | 3 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CLION SUR MER
|
354 000 € | 3 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
337 600 € | 3 591 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
336 000 € | 3 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
357 000 € | 4 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
336 000 € | 3 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
359 500 € | 3 392 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CLION SUR MER
|
359 500 € | 3 392 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue De La Fontaine Aux Bretons | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Des Gobets | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Fragonettes | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |