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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
beau 3p avec terrasse top emplacement Situé À proximité : Supermarché, boulangerie, distributeur bancaire à moins de 150 m, Gare de Pornic et vieux port à 500 m et Zone d'activités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 154 834 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNIC ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PORNIC
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T3 PORNIC
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320 000 € | 4 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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320 000 € | 4 848 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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323 000 € | 5 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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315 333 € | 4 570 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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325 417 € | 4 649 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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309 900 € | 4 919 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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309 000 € | 5 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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309 000 € | 5 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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331 200 € | 5 257 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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334 000 € | 5 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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305 000 € | 4 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Saint Gilles | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl De La Grande Aire | 239 350 € | 37 m² | 6 469 € |
| 24/11/2025 | 15b Res Blue Park | 186 000 € | 41 m² | 4 537 € |
| 04/11/2025 | 53 Res Du Golf | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Canal | 408 000 € | 67 m² | 6 090 € |
| 24/07/2025 | 22b Res Blue Park | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl De La Gare | 191 550 € | 50 m² | 3 831 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Brandelle | 255 000 € | 44 m² | 5 795 € |
| 12/06/2025 | 37a Res Blue Park | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 21/05/2025 | 26b Res Blue Park | 189 000 € | 41 m² | 4 610 € |
| 21/05/2025 | 49 Rue Du Canal | 235 000 € | 45 m² | 5 222 € |
| 07/05/2025 | 2 Che Des Remparts | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Du Marechal Foch Pornic | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Fernand De Mun | 238 000 € | 51 m² | 4 667 € |