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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 108m², cet appartement vous séduira...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 356 €/mois | 16 230 €/mois | 449 904 € | 46 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 471 720 € | 68 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 108 640 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 558 960 € | 155 680 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 609 000 € | 205 720 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
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418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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449 100 € | 4 360 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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449 100 € | 4 403 € | 102 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Bd De L Ocean Ste Marie | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Joshua Slocum | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/09/2024 | 37 Bd De L Ocean Ste Marie | 305 000 € | 74 m² | 4 122 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Soleil Levant | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |
| 08/03/2024 | 26 Rue Des Sylphes | 600 000 € | 83 m² | 7 229 € |
| 05/02/2024 | 16 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue De La Republique Ste Marie | 529 700 € | 95 m² | 5 576 € |
| 29/06/2023 | 37 Bd De L Ocean Ste Marie | 438 000 € | 75 m² | 5 840 € |