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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RDC, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 370 356 € | 38 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 56 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 89 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 125 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 166 654 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNIC ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNIC
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344 600 € | 5 649 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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344 800 € | 5 561 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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344 800 € | 5 561 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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344 800 € | 5 146 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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347 000 € | 5 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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347 000 € | 5 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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347 000 € | 5 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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347 000 € | 5 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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348 000 € | 4 971 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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349 000 € | 5 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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339 500 € | 5 389 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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339 500 € | 5 389 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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352 600 € | 5 342 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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335 400 € | 5 324 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Brandelle | 255 000 € | 44 m² | 5 795 € |
| 21/05/2025 | 26b Res Blue Park | 189 000 € | 41 m² | 4 610 € |
| 21/05/2025 | 49 Rue Du Canal | 235 000 € | 45 m² | 5 222 € |
| 07/05/2025 | 2 Che Des Remparts | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Du Marechal Foch Pornic | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Fernand De Mun | 238 000 € | 51 m² | 4 667 € |
| 27/03/2025 | 28b Res Blue Park | 188 000 € | 41 m² | 4 585 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 27/12/2024 | 21b Res Blue Park | 192 000 € | 41 m² | 4 683 € |
| 23/12/2024 | 1b Pl De La Terrasse | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Joshua Slocum | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 06/12/2024 | 35b Rue Du Marechal Foch Pornic | 381 500 € | 54 m² | 7 065 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |