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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine sans mitoyenneté construite en 2012 offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 349 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 244 989 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PORNIC
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499 200 € | 3 617 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 PORNIC
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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490 000 € | 3 333 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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490 000 € | 3 333 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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515 000 € | 3 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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472 000 € | 3 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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460 000 € | 3 262 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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459 300 € | 3 674 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 LE CLION SUR MER
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458 000 € | 2 881 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CLION SUR MER
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458 000 € | 2 881 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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458 000 € | 2 881 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 PORNIC
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457 600 € | 3 178 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 30/09/2025 | 4 Imp De La Haie | 500 000 € | 107 m² | 4 673 € |
| 19/09/2025 | 61 Rue De La Joseliere | 809 520 € | 150 m² | 5 397 € |
| 17/09/2025 | 37 Rue Du Val St Martin Ste Marie | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Sillons | 487 000 € | 113 m² | 4 310 € |
| 15/09/2025 | 38 Le Chene Pendu | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue Jean Courot | 880 000 € | 148 m² | 5 946 € |