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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 849 €/mois | 20 755 €/mois | 575 316 € | 59 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 027 €/mois | 15 233 €/mois | 603 240 € | 87 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 654 480 € | 138 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 714 720 € | 199 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 778 800 € | 263 095 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORNIC
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539 000 € | 3 769 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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540 000 € | 4 286 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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540 540 € | 3 604 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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541 720 € | 3 611 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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547 500 € | 4 117 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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547 500 € | 4 117 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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547 500 € | 4 117 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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547 500 € | 4 117 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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518 960 € | 4 289 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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518 960 € | 4 289 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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560 000 € | 4 628 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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565 000 € | 4 556 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 25/11/2025 | 4 All De La Pierre Levee 042 | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De L'albatros 042 | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 04/11/2025 | 8 All Des Sorbiers Le Clion | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Sorbiers Le Clion | 920 000 € | 104 m² | 8 846 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Bob Laurent Le Clion | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |