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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
COTE IMMOBILIER PORNICMaison de plain-pied avec jardin clos , proche des plages du Porteau et des Sablons.Idéalement située à proximité du chemin des douaniers et à seulement quelq...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 813 300 € | 274 578 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +4.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNIC
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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540 000 € | 4 286 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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594 999 € | 4 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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596 000 € | 4 350 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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600 000 € | 4 167 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 PORNIC
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499 200 € | 3 617 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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499 000 € | 3 616 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 PORNIC
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490 000 € | 3 333 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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490 000 € | 3 333 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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490 000 € | 3 333 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 25/11/2025 | 4 All De La Pierre Levee 042 | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De L'albatros 042 | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 04/11/2025 | 8 All Des Sorbiers Le Clion | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Sorbiers Le Clion | 920 000 € | 104 m² | 8 846 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Bob Laurent Le Clion | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |