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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
PORNIC - MAISON 170M2 HABITABLES - TERRAIN 754M2EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier résidentiel et à proximité du bois du Val du Saint Martin, cette maison dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 197 €/mois | 24 839 €/mois | 688 548 € | 72 438 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 021 €/mois | 18 245 €/mois | 722 520 € | 106 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 784 620 € | 168 510 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 853 680 € | 237 570 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 930 300 € | 314 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORNIC ↗ +8.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baoVg Actuel
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640 500 € | - |
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#bal0a
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599 000 € | -6,5% |
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#btAIZ
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599 000 € | -6,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PORNIC
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T8 PORNIC
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599 000 € | 3 220 € | 186 m² | 8 | Voir |
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599 000 € | 3 220 € | 186 m² | 8 | Voir |
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568 000 € | 2 679 € | 212 m² | 10 | Voir |
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 All Des Chenes Verts | 1 320 000 € | 195 m² | 6 769 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 16/12/2025 | 26 La Chalopiniere | 523 809 € | 162 m² | 3 233 € |
| 21/11/2025 | 4 Imp De L'ormeau Jahu | 48 000 € | 179 m² | 268 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 31/10/2025 | 14b Rue Helene Boucher | 800 000 € | 184 m² | 4 348 € |
| 21/10/2025 | 9001 Le Dolmen | 1 315 000 € | 204 m² | 6 446 € |
| 19/09/2025 | 61 Rue De La Joseliere | 809 520 € | 150 m² | 5 397 € |
| 18/09/2025 | 62 Imp Constant Blandin | 1 460 027 € | 177 m² | 8 249 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue Jean Courot | 880 000 € | 148 m² | 5 946 € |
| 14/08/2025 | 17 All Du Gerivais Ste Marie | 655 000 € | 147 m² | 4 456 € |
| 08/07/2025 | 7 Imp Du Jardinier | 1 267 283 € | 146 m² | 8 680 € |
| 04/07/2025 | 9004 Les Pontereaux | 630 000 € | 138 m² | 4 565 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Des Chaumes | 790 000 € | 138 m² | 5 725 € |
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |