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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Au 2 étage d'un immeuble contemporain à l'architecture soigné, dominant la RIA de Pornic, découvrez ce superbe appartement de 73 m² offrant un cadre de vie rare, où modernité, conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 517 320 € | 76 200 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 120 660 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 611 280 € | 170 160 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 666 000 € | 224 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNIC ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4mSa Actuel
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458 500 € | - |
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#aQZ1f
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495 000 € | +8,0% |
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#b2V2f
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458 500 € | - |
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#biq3s
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437 000 € | -4,7% |
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#bkB9p
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437 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Saint Gilles | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Canal | 408 000 € | 67 m² | 6 090 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Joshua Slocum | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 06/12/2024 | 35b Rue Du Marechal Foch Pornic | 381 500 € | 54 m² | 7 065 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 393 300 € | 69 m² | 5 700 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/09/2024 | 37 Bd De L Ocean Ste Marie | 305 000 € | 74 m² | 4 122 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Soleil Levant | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |
| 08/08/2024 | 22 Av De La Noeveillard | 308 000 € | 57 m² | 5 404 € |
| 02/08/2024 | 48 Av De La Noeveillard | 400 000 € | 56 m² | 7 143 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue De Courtigon | 304 000 € | 58 m² | 5 241 € |
| 28/06/2024 | 16 Rue Joseph Adolphe Rousse | 320 000 € | 58 m² | 5 517 € |