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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 241 m²
À Pornic, à proximité immédiate du port et des commerces, cette propriété développe une surface habitable d’environ 241 m².La partie principale de la maison propose une vie de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 764 €/mois | 26 558 €/mois | 736 176 € | 77 376 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 772 560 € | 113 760 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 838 980 € | 180 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 912 960 € | 254 160 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 994 800 € | 336 000 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ELD Actuel
|
685 000 € | - |
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#ao3in
|
718 350 € | +4,9% |
12 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 All Des Chenes Verts | 1 320 000 € | 195 m² | 6 769 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue De La Misaine | 1 850 000 € | 258 m² | 7 171 € |
| 21/10/2025 | 8 Imp Du Vigneron | 1 750 000 € | 230 m² | 7 609 € |
| 21/10/2025 | 9001 Le Dolmen | 1 315 000 € | 204 m² | 6 446 € |
| 30/04/2025 | 3 All De La Coulee | 858 110 € | 256 m² | 3 352 € |
| 14/03/2025 | 9 All De La Coulee | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 31/10/2024 | 25 Remartin | 565 000 € | 197 m² | 2 868 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue Du Moulin Neuf | 1 500 000 € | 234 m² | 6 410 € |
| 13/01/2024 | 26b Rue Bob Laurent Le Clion | 1 500 000 € | 195 m² | 7 692 € |
| 28/11/2023 | 33 Rue De Nantes | 895 962 € | 223 m² | 4 018 € |
| 31/08/2023 | 73 Rue De La Joseliere | 1 600 000 € | 212 m² | 7 547 € |
| 12/06/2023 | 24 Rue Des Sylphes | 1 290 000 € | 200 m² | 6 450 € |