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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
À vendre à Pornic (44210), découvrez cette maison familiale idéalement située à deux pas des commerces et des services, Gare, port, plage accessibles à pied.Elle se compose d’un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 PORNIC
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399 245 € | 3 442 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 LE CLION SUR MER
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398 500 € | 3 832 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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398 500 € | 3 795 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Des Gobets | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 520 000 € | 86 m² | 6 047 € |