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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
L'Adresse Jade Immobilier présente : PORNIC Dans un hameau, venez découvrir cette maison rénovée en 2017. Elle se compose d'un salon avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 095 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNIC ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Chaussee | 281 000 € | 66 m² | 4 258 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Tourte Sainte Marie | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Des Filees Sainte Marie | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Joly Sejour Le Clion | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 28/11/2025 | 30b Bd Thiers | 275 000 € | 33 m² | 8 333 € |
| 25/11/2025 | 9003 Imp Herbette | 315 000 € | 42 m² | 7 500 € |
| 24/11/2025 | 33b Rue Des Barelles Sainte Marie | 261 500 € | 48 m² | 5 448 € |
| 17/11/2025 | 10 Av De La Noeveillard | 283 000 € | 42 m² | 6 738 € |
| 07/11/2025 | 119 La Joseliere Res Plein Oce | 208 000 € | 33 m² | 6 303 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Des Sables | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue De Courtigon | 156 100 € | 48 m² | 3 252 € |
| 15/10/2025 | 52 Rue De La Joseliere | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 10/10/2025 | 18 Av Bleriot | 200 000 € | 33 m² | 6 061 € |
| 07/10/2025 | 32 Rue Jeanne D Arc | 460 000 € | 50 m² | 9 200 € |