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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 36 m²
L'AGENCE DU LITTORAL vous propose :Maison de ville proche des halles comprenant Au rez de chaussée : Séjour prolongé par une cuisine lumineuse avec éléments bas gazinière, frigo to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 773 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 47 353 € | 3,35% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 88 213 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNIC ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 La Gauviniere | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € |
| 28/11/2025 | 30b Bd Thiers | 275 000 € | 33 m² | 8 333 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Joly Sejour Le Clion | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 25/11/2025 | 9003 Imp Herbette | 315 000 € | 42 m² | 7 500 € |
| 24/11/2025 | 33b Rue Des Barelles Sainte Marie | 261 500 € | 48 m² | 5 448 € |
| 17/11/2025 | 10 Av De La Noeveillard | 283 000 € | 42 m² | 6 738 € |
| 07/11/2025 | 119 La Joseliere Res Plein Oce | 208 000 € | 33 m² | 6 303 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Des Sables | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue De Courtigon | 156 100 € | 48 m² | 3 252 € |
| 15/10/2025 | 52 Rue De La Joseliere | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 10/10/2025 | 18 Av Bleriot | 200 000 € | 33 m² | 6 061 € |
| 07/10/2025 | 32 Rue Jeanne D Arc | 460 000 € | 50 m² | 9 200 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue De Nantes | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |
| 10/09/2025 | 14 Rue Des Mesanges Ste Marie | 128 344 € | 46 m² | 2 790 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue De La Dette | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |