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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Pornic, à vendre : située à l'entrée de Pornic, sur terrain clos et arboré d'environ 1630 m², jolie maison d'environ 144 m² aux prestations de qualité comprenant : entrée, grand sé...
4 Rue de la Bossarzerie 44210 Pornic
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 341 €/mois | 25 276 €/mois | 700 644 € | 73 639 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 127 €/mois | 18 567 €/mois | 735 240 € | 108 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 436 €/mois | 13 442 €/mois | 798 480 € | 171 475 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 868 800 € | 241 795 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 946 800 € | 319 795 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORNIC
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652 050 € | 4 528 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE SUR MER
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640 740 € | 4 818 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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640 000 € | 4 211 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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640 000 € | 4 211 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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677 000 € | 4 768 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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624 000 € | 3 714 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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685 000 € | 4 757 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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685 000 € | 4 790 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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685 000 € | 4 757 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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685 000 € | 4 757 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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685 000 € | 4 757 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 PORNIC
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615 000 € | 4 184 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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699 000 € | 4 481 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 16/12/2025 | 26 La Chalopiniere | 523 809 € | 162 m² | 3 233 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 19/09/2025 | 61 Rue De La Joseliere | 809 520 € | 150 m² | 5 397 € |
| 17/09/2025 | 37 Rue Du Val St Martin Ste Marie | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 15/09/2025 | 38 Le Chene Pendu | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue Jean Courot | 880 000 € | 148 m² | 5 946 € |
| 14/08/2025 | 17 All Du Gerivais Ste Marie | 655 000 € | 147 m² | 4 456 € |
| 30/07/2025 | 72 Rue Des Bergeronnettes | 656 487 € | 120 m² | 5 471 € |
| 25/07/2025 | 12 La Berthauderie | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |