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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
RARE À PORNIC : Villa Familiale de 204 m² Potentiel ExceptionnelL'espace et la sérénité à deux pas de l'océan ! Découvrez en exclusivité cette propriété de caractère située dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 578 592 € | 60 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 060 €/mois | 15 333 €/mois | 607 200 € | 89 424 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 141 564 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 717 600 € | 199 824 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 781 800 € | 264 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +5.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQRik Actuel
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538 000 € | - |
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#aQ9tL
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538 000 € | - |
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#b4o9v
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543 400 € | +1,0% |
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#b7EyA
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543 400 € | +1,0% |
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#b9ha0
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522 500 € | -2,9% |
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#bdzwJ
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522 500 € | -2,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 All Des Chenes Verts | 1 320 000 € | 195 m² | 6 769 € |
| 21/11/2025 | 4 Imp De L'ormeau Jahu | 48 000 € | 179 m² | 268 € |
| 31/10/2025 | 14b Rue Helene Boucher | 800 000 € | 184 m² | 4 348 € |
| 21/10/2025 | 8 Imp Du Vigneron | 1 750 000 € | 230 m² | 7 609 € |
| 21/10/2025 | 9001 Le Dolmen | 1 315 000 € | 204 m² | 6 446 € |
| 18/09/2025 | 62 Imp Constant Blandin | 1 460 027 € | 177 m² | 8 249 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Yves Ponceau Ste Marie | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Oceanides | 740 330 € | 180 m² | 4 113 € |
| 14/03/2025 | 9 All De La Coulee | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Paul Paulet | 296 465 € | 167 m² | 1 775 € |
| 23/12/2024 | 24b Rue Du Moulin | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 31/10/2024 | 25 Remartin | 565 000 € | 197 m² | 2 868 € |
| 22/10/2024 | 5 La Maison Vigneux | 1 100 000 € | 166 m² | 6 627 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Des Bougrenets | 700 000 € | 183 m² | 3 825 € |