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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
SAINTE-MARIE-SUR-MER À 200 m de la plage, dans un cadre privilégiéDans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage du Porteau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 576 €/mois | 29 018 €/mois | 804 384 € | 83 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 843 480 € | 122 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 084 €/mois | 15 406 €/mois | 915 120 € | 194 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 637 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORNIC ↗ +4.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PORNIC
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769 600 € | 4 501 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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769 600 € | 4 501 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 PORNIC
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728 200 € | 4 001 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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728 200 € | 4 001 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 LE CLION SUR MER
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798 000 € | 4 988 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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699 000 € | 4 424 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T9 PORNIC
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 PORNIC
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 PORNIC
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 16/12/2025 | 26 La Chalopiniere | 523 809 € | 162 m² | 3 233 € |
| 21/11/2025 | 4 Imp De L'ormeau Jahu | 48 000 € | 179 m² | 268 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 31/10/2025 | 14b Rue Helene Boucher | 800 000 € | 184 m² | 4 348 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Helene Boucher | 718 442 € | 131 m² | 5 484 € |
| 19/09/2025 | 61 Rue De La Joseliere | 809 520 € | 150 m² | 5 397 € |
| 18/09/2025 | 62 Imp Constant Blandin | 1 460 027 € | 177 m² | 8 249 € |
| 17/09/2025 | 37 Rue Du Val St Martin Ste Marie | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 15/09/2025 | 38 Le Chene Pendu | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 28/08/2025 | 30 Rue Jean Courot | 880 000 € | 148 m² | 5 946 € |
| 14/08/2025 | 17 All Du Gerivais Ste Marie | 655 000 € | 147 m² | 4 456 € |
| 08/07/2025 | 7 Imp Du Jardinier | 1 267 283 € | 146 m² | 8 680 € |
| 04/07/2025 | 9004 Les Pontereaux | 630 000 € | 138 m² | 4 565 € |