Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située au coeur de la ville haute à quelques pas seulement de la place du marché, cette maison/Appartement avec un espace extérieur...
4 Rue du Calvaire 44210 Pornic
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 43 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 444 840 € | 64 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 146 772 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 193 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 456 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
418 900 € | 4 504 € | 93 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 35 Av De La Noeveillard | 980 000 € | 116 m² | 8 448 € |
| 29/04/2025 | 11 Bd De L Ocean Ste Marie | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 22/04/2025 | 97 Rue De Strasbourg | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Joshua Slocum | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Soleil Levant | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |
| 08/03/2024 | 26 Rue Des Sylphes | 600 000 € | 83 m² | 7 229 € |
| 05/02/2024 | 16 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue De La Republique Ste Marie | 529 700 € | 95 m² | 5 576 € |