Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Pornic secteur du théâtre Saint-Gilles, maison de plain pied de 1991 d'environ 120m² habitable, sur un ter...
41bis Route de Saint Pere En Retz 44210 Pornic
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 424 704 € | 44 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 445 320 € | 64 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 571 800 € | 191 133 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CLION SUR MER ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azDVU Actuel
|
395 200 € | - |
|
#apFKs
|
398 000 € | +0,7% |
|
#arWbr
|
398 000 € | +0,7% |
|
#b0WQO
|
398 000 € | +0,7% |
|
#aww7X
|
395 200 € | - |
|
#aAMl6
|
395 200 € | - |
|
#aIMbc
|
395 200 € | - |
|
#aDWEq
|
395 200 € | - |
|
#aDWEo
|
395 200 € | - |
|
#aF5XD
|
395 200 € | - |
|
#b1Ab8
|
398 000 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PORNIC
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
397 000 € | 3 513 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
397 000 € | 3 513 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
397 000 € | 3 513 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CLION SUR MER
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
399 245 € | 3 442 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
408 000 € | 3 163 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
374 400 € | 3 228 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
374 400 € | 3 228 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 25/11/2025 | 4 All De La Pierre Levee 042 | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De L'albatros 042 | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Sorbiers Le Clion | 920 000 € | 104 m² | 8 846 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 04/11/2025 | 8 All Des Sorbiers Le Clion | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Bob Laurent Le Clion | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |