Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Pornic cet appartement T3 avec Terrasse dans un environnement calme et entouré de verdure. Situé au premier étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 301 €/mois | 16 064 €/mois | 445 284 € | 46 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 68 814 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 108 954 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 552 240 € | 153 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 601 800 € | 203 334 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YTEz Actuel
|
414 000 € | - |
|
#a5KKL
|
414 000 € | - |
|
#aC2gG
|
414 000 € | - |
|
#aBBDB
|
414 000 € | - |
|
#a44uq
|
414 000 € | - |
|
#aifNG
|
414 000 € | - |
|
#b7dmA
|
398 000 € | -3,9% |
|
#b9BFN
|
398 000 € | -3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORNIC
|
415 000 € | 5 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
408 100 € | 4 977 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
408 100 € | 4 977 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
425 000 € | 5 183 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
425 000 € | 5 183 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
397 600 € | 4 790 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
397 600 € | 4 790 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CLION SUR MER
|
396 000 € | 5 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 770 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 770 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 770 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 770 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 770 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 770 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 770 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Saint Gilles | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Canal | 408 000 € | 67 m² | 6 090 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl De La Gare | 191 550 € | 50 m² | 3 831 € |
| 07/05/2025 | 2 Che Des Remparts | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Du Marechal Foch Pornic | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Fernand De Mun | 238 000 € | 51 m² | 4 667 € |
| 28/03/2025 | 16b Rue Du Gal De Gaulle | 290 000 € | 52 m² | 5 577 € |
| 26/03/2025 | 15 Res Du Golf | 290 000 € | 51 m² | 5 686 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Joshua Slocum | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 06/12/2024 | 35b Rue Du Marechal Foch Pornic | 381 500 € | 54 m² | 7 065 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 393 300 € | 69 m² | 5 700 € |