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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Bel appartement situé Pornic centre. Cet appartement se compose d’une entrée, une pièce de vie de 14.45m², une cuisine aménagée, une salle d’eau / wc ainsi qu’une buanderie. Une ca...
5 Rue de la Terrasse 44210 Pornic
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 182 280 € | 18 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 191 040 € | 27 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 965 € | 3,45% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 83 245 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORNIC ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9JQKq Actuel
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168 760 € | - |
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#9K2Gq
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168 760 € | - |
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#9XK4z
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168 000 € | -0,5% |
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#a0PXg
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168 000 € | -0,5% |
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#aTrO0
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167 500 € | -0,7% |
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#b2vQO
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171 200 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PORNIC
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171 200 € | 6 341 € | 27 m² | 1 | Voir |
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173 250 € | 5 250 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 LE CLION SUR MER
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159 000 € | 5 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNIC
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181 900 € | 6 063 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Rue Du Bocage | 177 000 € | 33 m² | 5 364 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Gats | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl De La Grande Aire | 239 350 € | 37 m² | 6 469 € |
| 04/12/2025 | 32 Dom Du Golf | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 31/10/2025 | 1 All Du Pilier | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 21/10/2025 | 32 Rue Des Sables | 35 000 € | 13 m² | 2 692 € |
| 16/10/2025 | 64 Res L Oree Du Golf | 180 000 € | 35 m² | 5 143 € |
| 08/09/2025 | 35 Av De La Noeveillard | 92 500 € | 22 m² | 4 205 € |
| 03/09/2025 | 37 Dom Du Golf | 126 870 € | 20 m² | 6 344 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Joseph Adolphe Rousse | 165 058 € | 32 m² | 5 158 € |
| 28/07/2025 | 25 Rue Notre Dame | 165 000 € | 22 m² | 7 500 € |
| 27/06/2025 | 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 118 000 € | 22 m² | 5 364 € |
| 26/06/2025 | 5 Res L Oree Du Golf | 162 000 € | 28 m² | 5 786 € |
| 17/06/2025 | 13 Av Du Jardin De Retz | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 12/06/2025 | 37a Res Blue Park | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |