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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Située à Pordic, à 5 km de Plérin et à 4 km de Binic, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété allie le charme de l’anci...
24 Rue de la Ville Tréhen 22590 Pordic
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 48 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 71 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORDIC ↗ +1.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PORDIC
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459 907 € | 2 948 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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459 907 € | 2 948 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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460 000 € | 2 911 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T9 LA VILLE LOUAIS
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T8 PORDIC
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462 800 € | 3 025 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PORDIC
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462 800 € | 3 005 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PORDIC
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397 100 € | 2 407 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 PORDIC
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397 100 € | 2 407 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LA VILLE LOUAIS
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397 100 € | 2 407 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 PORDIC
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395 360 € | 2 396 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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376 200 € | 2 056 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMELOIR
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376 200 € | 2 056 € | 183 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9 Rue Du General Leclerc | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 30/09/2025 | 50 Rue De La Ville Trehen | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 04/08/2025 | 45 Rue Pierre Loti | 380 000 € | 155 m² | 2 452 € |
| 25/06/2025 | 1 Imp Charner | 542 000 € | 165 m² | 3 285 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De La Pointe | 341 000 € | 143 m² | 2 385 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 10/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 08/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 610 000 € | 174 m² | 3 506 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Ville Trehen | 430 000 € | 183 m² | 2 350 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Lavoisier | 118 000 € | 163 m² | 724 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Des 7 Fontaines | 177 300 € | 190 m² | 933 € |
| 29/10/2024 | 6749 La Ville Gouault | 334 000 € | 133 m² | 2 511 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Du Grand Lejon | 331 000 € | 134 m² | 2 470 € |