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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Avis aux investisseurs et futurs propriétaires ! Un terrain exceptionnel de 473m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Pordic sur la partie Tréméloir. L'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 27 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 270 480 € | 39 783 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 63 063 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 983 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORDIC ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREGOMEUR
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 TREGOMEUR
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 TREGOMEUR
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGOMEUR
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 PORDIC
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247 680 € | 3 096 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOMEUR
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOMEUR
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOMEUR
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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248 800 € | 3 110 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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248 800 € | 3 110 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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248 800 € | 3 110 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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248 800 € | 3 110 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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253 900 € | 2 987 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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253 900 € | 2 987 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 TREGOMEUR
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254 000 € | 2 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Bourlago | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 19/11/2025 | 6 Imp Glenmor | 273 684 € | 88 m² | 3 110 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Georges Brassens | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 27/10/2025 | 7b Rue Du Martray | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 18/10/2025 | 35 Rue Du Goelo | 95 481 € | 105 m² | 909 € |
| 16/10/2025 | 24 Rue Louis Jouvet | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 14/10/2025 | 13 Rue De La Ville Auvray | 308 100 € | 102 m² | 3 021 € |
| 24/09/2025 | 26 Rue De La Toise | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Bourlago | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 03/09/2025 | 50 Rue De La Petite Ville | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue De La Vallee | 271 400 € | 101 m² | 2 687 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De L Ic | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |
| 28/07/2025 | 20 Rue Du Clos Fayet | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 05/07/2025 | 42 Rue De La Ville Trehen | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 27/06/2025 | 36 Rue Roger Collin | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |