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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
PORDIC - Côté mer, belle maison d'architecte de 145 m², située dans un environnement calme à 1,5 km du bourg de Pordic en direction de la POINTE, à proximité immédiate des transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 713 €/mois | 20 342 €/mois | 563 892 € | 58 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 591 240 € | 85 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 641 520 € | 136 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 700 320 € | 194 877 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 763 200 € | 257 757 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORDIC ↗ +1.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORDIC
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525 300 € | 3 623 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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532 350 € | 3 671 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE LOUAIS
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499 500 € | 3 182 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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499 500 € | 3 182 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE LOUAIS
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475 000 € | 2 714 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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467 955 € | 3 272 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE LOUAIS
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467 955 € | 3 272 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE LOUAIS
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460 000 € | 2 911 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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459 907 € | 2 948 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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459 907 € | 2 948 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rue Roger Collin | 20 000 € | 124 m² | 161 € |
| 06/10/2025 | 9 Rue Du General Leclerc | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 30/09/2025 | 50 Rue De La Ville Trehen | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 04/08/2025 | 45 Rue Pierre Loti | 380 000 € | 155 m² | 2 452 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue De La Ville Guy | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 26/06/2025 | 25 Rue Helene Boucher | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 25/06/2025 | 1 Imp Charner | 542 000 € | 165 m² | 3 285 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De La Pointe | 341 000 € | 143 m² | 2 385 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Plesse | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue De L'epine | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 10/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |