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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Nouvelle résidence de standing idéalement située dans le centre-ville de Pordic, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Vous profiterez également d'un cadre idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 69 003 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 383 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORDIC ↗ +1.8% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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192 900 € | 4 486 € | 43 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Yves Trebouta | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 20/05/2025 | 27 Rue De Camet | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Yves Trebouta | 195 000 € | 59 m² | 3 305 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Yves Trebouta | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue Yves Trebouta | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 01/07/2024 | 42b Rue Roger Collin | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 90 300 € | 32 m² | 2 822 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |