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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Sur la commune de Pordic, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de caractère des années 1920, offrant de superbes volumes et une surface habitable d’environ 180 m²...
Rue des Sports 22590 Pordic
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 335 412 € | 34 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 381 600 € | 80 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 114 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 150 826 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORDIC ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 10/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 08/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 610 000 € | 174 m² | 3 506 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Ville Trehen | 430 000 € | 183 m² | 2 350 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Lavoisier | 118 000 € | 163 m² | 724 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Des 7 Fontaines | 177 300 € | 190 m² | 933 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De La Ville Morel | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 31/05/2024 | 16b Rue De La Pointe | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 10/05/2024 | 7 Rue Des Rochettes | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 23/02/2024 | 82 Rue Jean Jacques Rousseau | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 11/12/2023 | 6629 Le Pre Crean | 750 000 € | 165 m² | 4 545 € |
| 14/11/2023 | 6512 La Ville Gouault | 394 300 € | 146 m² | 2 701 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Du Tertre | 400 000 € | 181 m² | 2 210 € |
| 01/09/2023 | 27 Rue Jacqueline Auriol | 563 000 € | 159 m² | 3 541 € |