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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 300 720 € | 31 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 342 180 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 373 440 € | 103 894 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 137 554 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, LA VILLE LOUAIS ↗ +42.1% sur 4 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PORDIC
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279 500 € | 4 172 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PORDIC
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279 500 € | 4 172 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PORDIC
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T3 PORDIC
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORDIC
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281 900 € | 3 524 € | 80 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Yves Trebouta | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Yves Trebouta | 195 000 € | 59 m² | 3 305 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De Boisgelin | 605 000 € | 76 m² | 7 961 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue Yves Trebouta | 218 500 € | 72 m² | 3 035 € |